Este plano de casa tiene 193 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 17,2 × 15,0 m. Tiene 3 dormitorios, 3 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 23 m² más al aire libre.
El salón principal mide 4,0 × 8,8 m (35 m²), la cocina 4,8 × 3,2 m y el comedor 3,3 × 3,6 m. El dormitorio principal tiene 4,0 × 3,7 m, con baño propio de 4,0 × 2,0 m y vestidor de 1,9 × 2,8 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 15 m² con baño en suite y vestidor (1,9 × 2,8 m).
- Un dormitorio secundario de 12 m².
- Cocina de 16 m², junto al comedor.
- Lavadero.
- Garaje para 2 coches de 4,8 × 7,3 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 23 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 4,80 × 7,34 m | 35,2 m² |
| Lavadero | 1,34 × 3,58 m | 4,8 m² |
| Comedor | 3,34 × 3,58 m | 12,0 m² |
| Cocina | 4,80 × 3,24 m | 15,6 m² |
| Salón principal | 3,98 × 8,80 m | 35,0 m² |
| Recibidor | 1,44 × 4,24 m | 6,1 m² |
| Baño | 1,68 × 3,38 m | 5,7 m² |
| Pasillo | 1,38 × 5,74 m | 7,9 m² |
| Aseo | 1,38 × 1,88 m | 2,6 m² |
| Pasillo | 3,18 × 2,38 m | 7,6 m² |
| Dormitorio 3 | 2,94 × 4,04 m | 11,9 m² |
| Baño en suite A | 4,04 × 2,04 m | 8,2 m² |
| Dormitorio principal A | 4,04 × 3,68 m | 14,9 m² |
| Vestidor B | 1,88 × 2,78 m | 5,2 m² |
| Vestidor A | 2,04 × 2,78 m | 5,7 m² |
| Dormitorio principal B | 4,04 × 3,68 m | 14,9 m² |
| Baño en suite B | 4,04 × 1,74 m | 7,0 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 24 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house with two primary suites at opposite ends, each with a walk-in closet and private bath, plus a third bedroom and hall bath, open kitchen, dining and great room, laundry, 2-car garage, about 2,100 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
193 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (35 m²) ni los 23 m² de porches y patios. La huella exterior es de 17,2 × 15,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 17,2 × 15,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 24 × 25 m (600 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.