Este plano de casa tiene 192 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 16,8 × 14,6 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 12 m² más al aire libre.
El salón principal mide 4,5 × 6,8 m (31 m²), la cocina 4,4 × 4,9 m y el comedor 4,5 × 2,7 m. El dormitorio principal tiene 4,2 × 3,5 m, con baño propio de 4,5 × 1,9 m y vestidor de 2,1 × 2,4 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 15 m² con baño en suite y vestidor (2,1 × 2,4 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 m² cada uno.
- Cocina de 22 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 7,0 × 5,5 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 12 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Vestidor | 2,14 × 2,44 m | 5,2 m² |
| Baño 3 | 1,98 × 2,44 m | 4,8 m² |
| Dormitorio principal | 4,24 × 3,48 m | 14,8 m² |
| Dormitorio 4 | 3,58 × 2,74 m | 9,8 m² |
| Dormitorio 3 | 3,48 × 2,74 m | 9,5 m² |
| Pasillo | 7,18 × 1,18 m | 8,5 m² |
| Baño en suite | 4,48 × 1,88 m | 8,4 m² |
| Baño | 2,58 × 1,88 m | 4,9 m² |
| Garaje para 2 coches | 7,04 × 5,48 m | 38,6 m² |
| Dormitorio 2 | 4,64 × 2,24 m | 10,4 m² |
| Despensa vestidor | 2,28 × 2,24 m | 5,1 m² |
| Vestíbulo de servicio | 2,38 × 2,78 m | 6,6 m² |
| Lavadero | 1,88 × 2,78 m | 5,2 m² |
| Cocina | 4,38 × 4,94 m | 21,6 m² |
| Recibidor | 1,74 × 3,94 m | 6,9 m² |
| Salón principal | 4,54 × 6,84 m | 31,1 m² |
| Comedor | 4,54 × 2,74 m | 12,4 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 23 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, very large kitchen with a long island and walk-in pantry, dining, great room, mudroom, laundry, attached 2-car garage, front porch, about 2,500 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
192 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (39 m²) ni los 12 m² de porches y patios. La huella exterior es de 16,8 × 14,6 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 16,8 × 14,6 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 23 × 25 m (575 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.