Este plano de casa tiene 182 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 12,0 × 19,2 m. Tiene 4 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches.
La sala de estar mide 7,2 × 3,3 m (24 m²), la cocina 5,4 × 2,5 m, con isla y el comedor 3,7 × 3,2 m. El dormitorio principal tiene 3,7 × 3,9 m, con baño propio de 3,4 × 2,1 m y vestidor de 3,4 × 1,7 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 14 m² con baño en suite y vestidor (3,4 × 1,7 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 a 12 m².
- Cocina de 14 m² con isla, junto al comedor.
- Lavadero.
- Garaje para 2 coches de 4,0 × 8,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 4,04 × 8,04 m | 32,5 m² |
| Dormitorio 2 | 4,04 × 2,88 m | 11,6 m² |
| Dormitorio 4 | 4,04 × 2,58 m | 10,4 m² |
| Estudio | 4,04 × 2,08 m | 8,4 m² |
| Recibidor | 2,54 × 2,54 m | 6,5 m² |
| Aseo | 1,38 × 2,54 m | 3,5 m² |
| Lavadero | 1,68 × 2,74 m | 4,6 m² |
| Cocina | 5,44 × 2,50 m | 13,6 m² |
| Comedor | 3,74 × 3,18 m | 11,9 m² |
| Sala de estar | 7,24 × 3,34 m | 24,2 m² |
| Pasillo | 3,68 × 4,68 m | 17,2 m² |
| Baño | 3,44 × 1,58 m | 5,4 m² |
| Dormitorio 3 | 3,44 × 2,98 m | 10,3 m² |
| Dormitorio principal | 3,68 × 3,94 m | 14,5 m² |
| Baño en suite | 3,44 × 2,08 m | 7,2 m² |
| Vestidor | 3,44 × 1,74 m | 6,0 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 18 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, primary suite with dressing room, open kitchen with island, dining, living, study, laundry, gourmet balcony, attached 2-car garage, about 180 m² (1,938 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement; for a 15 x 30 m lot, so the building is at most 12.0 m wide (side setbacks) and about 23 m deep.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
182 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (32 m²). La huella exterior es de 12,0 × 19,2 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 12,0 × 19,2 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 18 × 30 m (540 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.