Ce plan de maison offre 182 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 12,0 × 19,2 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures.
Le séjour mesure 7,2 × 3,3 m (24 m²), la cuisine 5,4 × 2,5 m avec îlot et la salle à manger 3,7 × 3,2 m. La chambre parentale fait 3,7 × 3,9 m, avec sa salle de bain (3,4 × 2,1 m) et un dressing (3,4 × 1,7 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (3,4 × 1,7 m).
- 3 autres chambres de 10 à 12 m².
- Cuisine de 14 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage 2 voitures de 4,0 × 8,0 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Garage 2 voitures | 4,04 × 8,04 m | 32,5 m² |
| Chambre 2 | 4,04 × 2,88 m | 11,6 m² |
| Chambre 4 | 4,04 × 2,58 m | 10,4 m² |
| Bureau | 4,04 × 2,08 m | 8,4 m² |
| Entrée | 2,54 × 2,54 m | 6,5 m² |
| WC | 1,38 × 2,54 m | 3,5 m² |
| Buanderie | 1,68 × 2,74 m | 4,6 m² |
| Cuisine | 5,44 × 2,50 m | 13,6 m² |
| Salle à manger | 3,74 × 3,18 m | 11,9 m² |
| Séjour | 7,24 × 3,34 m | 24,2 m² |
| Dégagement | 3,68 × 4,68 m | 17,2 m² |
| Salle de bain | 3,44 × 1,58 m | 5,4 m² |
| Chambre 3 | 3,44 × 2,98 m | 10,3 m² |
| Chambre parentale | 3,68 × 3,94 m | 14,5 m² |
| Salle de bain parentale | 3,44 × 2,08 m | 7,2 m² |
| Dressing | 3,44 × 1,74 m | 6,0 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 18 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, primary suite with dressing room, open kitchen with island, dining, living, study, laundry, gourmet balcony, attached 2-car garage, about 180 m² (1,938 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement; for a 15 x 30 m lot, so the building is at most 12.0 m wide (side setbacks) and about 23 m deep.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
182 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (32 m²). L'emprise extérieure est de 12,0 × 19,2 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,0 × 19,2 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 18 × 30 m (540 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.