Este plano de casa tiene 67 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 8,0 × 8,9 m. Tiene 3 dormitorios, 1 baño. Porches y patios suman 4 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 4,2 × 2,9 m (12 m²) y la cocina 2,8 × 2,7 m. El dormitorio principal tiene 2,8 × 2,8 m.
Puntos clave de la distribución
- 2 dormitorios secundarios de 6 a 7 m².
- Cocina de 8 m².
- Lavadero.
- Porche con 4 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Sala de estar | 4,20 × 2,94 m | 12,3 m² |
| Dormitorio 3 | 2,54 × 2,58 m | 6,6 m² |
| Dormitorio 2 | 2,54 × 2,54 m | 6,5 m² |
| Pasillo | 1,78 × 3,68 m | 6,6 m² |
| Lavadero | 1,78 × 1,44 m | 2,6 m² |
| Cocina | 2,84 × 2,74 m | 7,8 m² |
| Baño | 2,84 × 1,18 m | 3,4 m² |
| Dormitorio principal 1 | 2,84 × 2,84 m | 8,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 14 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 3 bedrooms, 1 bath, very compact plan, small bedrooms, open kitchen and living, laundry corner, entry porch, about 70 m² (753 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
67 m² habitables, medidos por el interior de los muros ni los 4 m² de porches y patios. La huella exterior es de 8,0 × 8,9 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 8,0 × 8,9 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 14 × 19 m (266 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.