Este plano de casa tiene 188 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 18,9 × 13,0 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 6 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 7,7 × 3,6 m (28 m²), la cocina 2,7 × 5,4 m, con isla y el comedor 3,2 × 3,3 m. El dormitorio principal tiene 3,4 × 4,9 m, con baño propio de 3,0 × 2,9 m y vestidor de 3,0 × 1,9 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 17 m² con baño en suite y vestidor (3,0 × 1,9 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 a 11 m².
- Cocina de 15 m² con isla, junto al comedor.
- Garaje para 2 coches de 6,5 × 4,9 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 6 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Cocina | 2,74 × 5,44 m | 14,9 m² |
| Utility Room | 2,74 × 1,78 m | 4,9 m² |
| Comedor | 3,24 × 3,34 m | 10,8 m² |
| Sala de estar | 7,68 × 3,64 m | 28,0 m² |
| Recibidor | 2,24 × 2,84 m | 6,4 m² |
| Baño 2 | 2,48 × 2,08 m | 5,2 m² |
| Garaje para 2 coches | 6,54 × 4,94 m | 32,3 m² |
| Baño en suite | 2,98 × 2,88 m | 8,6 m² |
| Vestidor | 2,98 × 1,94 m | 5,8 m² |
| Dormitorio principal | 3,38 × 4,94 m | 16,7 m² |
| Estudio | 2,44 × 3,44 m | 8,4 m² |
| Pasillo | 2,68 × 5,08 m | 13,6 m² |
| Dormitorio 4 | 2,68 × 3,64 m | 9,8 m² |
| Dormitorio 3 | 2,24 × 4,64 m | 10,4 m² |
| Baño 3 | 2,24 × 2,58 m | 5,8 m² |
| Dormitorio 2 | 2,24 × 4,94 m | 11,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 25 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, L-shaped bungalow, primary suite with dressing room, open kitchen with island, dining, living, study, utility room, covered terrace, attached 2-car garage, about 190 m² (2,045 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
188 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (32 m²) ni los 6 m² de porches y patios. La huella exterior es de 18,9 × 13,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 18,9 × 13,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 25 × 23 m (575 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.