Dieser Grundriss (Doppelhaus) hat 192 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen bei einer Grundfläche von 14,0 × 7,1 m. Er hat 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Veranda und Terrassen bringen weitere 7 m² im Freien.
Das Wohnzimmer misst 3,5 × 3,7 m (13 m²), die Küche 2,8 × 2,6 m und der Essbereich 2,8 × 2,0 m. Das Elternschlafzimmer hat 3,6 × 3,1 m. Im Obergeschoss liegen: Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer 2, Elternschlafzimmer 1 und Bad.
Das Besondere an diesem Grundriss
- 2 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit je 9 m².
- Küche mit 7 m², direkt am Essbereich.
- Hauswirtschaftsraum.
- Überdachte Veranda: 7 m² draußen.
- Innentreppe; Schlafräume getrennt vom Wohnbereich.
Raumgrößen
| Raum | Geschoss | Maße | Fläche |
|---|---|---|---|
| Treppe | 1 | 2,84 × 1,64 m | 4,7 m² |
| Küche | 1 | 2,84 × 2,58 m | 7,3 m² |
| Essbereich | 1 | 2,84 × 2,04 m | 5,8 m² |
| Diele | 1 | 1,34 × 2,64 m | 3,5 m² |
| Gäste-WC | 1 | 1,84 × 1,04 m | 1,9 m² |
| Wohnzimmer | 1 | 3,54 × 3,74 m | 13,2 m² |
| Treppe | 2 | 2,84 × 1,64 m | 4,7 m² |
| Flur | 2 | 4,14 × 1,48 m | 6,1 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2 | 2,24 × 1,48 m | 3,3 m² |
| Schlafzimmer 2 | 2 | 2,74 × 3,14 m | 8,6 m² |
| Elternschlafzimmer 1 | 2 | 3,64 × 3,14 m | 11,4 m² |
| Bad | 2 | 3,54 × 1,64 m | 5,8 m² |
| Treppe | 1 | 2,84 × 1,64 m | 4,7 m² |
| Küche | 1 | 2,84 × 2,58 m | 7,3 m² |
| Essbereich | 1 | 2,84 × 2,04 m | 5,8 m² |
| Diele | 1 | 1,34 × 2,64 m | 3,5 m² |
| Gäste-WC | 1 | 1,84 × 1,04 m | 1,9 m² |
| Wohnzimmer | 1 | 3,54 × 3,74 m | 13,2 m² |
| Treppe | 2 | 2,84 × 1,64 m | 4,7 m² |
| Flur | 2 | 4,14 × 1,48 m | 6,1 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2 | 2,24 × 1,48 m | 3,3 m² |
| Schlafzimmer 2 | 2 | 2,74 × 3,14 m | 8,6 m² |
| Elternschlafzimmer 1 | 2 | 3,64 × 3,14 m | 11,4 m² |
| Bad | 2 | 3,54 × 1,64 m | 5,8 m² |
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Grundriss passt für große Familien und Mehrgenerationenwohnen. Zwei Geschosse brauchen weniger Grundstücksfläche als ein Bungalow gleicher Wohnfläche. Das Grundstück sollte mindestens etwa 20 m breit sein.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Two-story side-by-side duplex: two mirrored townhouse units sharing one party wall, each with its own entry, ground floor kitchen, dining, living and powder room, upstairs 2 bedrooms, bath and laundry; about 1,050 sq ft per unit, 2,100 sq ft of living space in total.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
192 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände und ohne die 7 m² Veranda und Terrasse. Die Außenmaße betragen 14,0 × 7,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 14,0 × 7,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 20 × 18 m (360 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 437.000 € bis 617.000 €, in Österreich etwa 445.000 € bis 629.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 19 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.