Questa pianta di casa moderna ha 249 mq calpestabili su 2 piani, con un ingombro di 12,0 × 14,1 m. Ci sono 4 camere da letto, 3 bagni e un garage per 2 auto. Portici e patii aggiungono 10 mq all'aperto.
Il soggiorno misura 6,5 × 3,7 m (24 mq), la cucina 5,2 × 3,1 m e la zona pranzo 3,7 × 3,1 m. La camera padronale misura 5,5 × 3,7 m, con bagno privato (3,0 × 2,8 m) e cabina armadio (2,1 × 2,8 m). Al piano superiore: bagno padronale, cabina armadio, camera 2, camera padronale, bagno, lavanderia, soppalco e camera 3.
I punti forti della pianta
- Suite padronale di 20 mq con bagno privato e cabina armadio (2,1 × 2,8 m).
- Altre 3 camere da 10 a 12 mq.
- Cucina di 16 mq e dispensa, aperta sulla zona pranzo.
- Lavanderia e ingresso di servizio indipendente.
- Studio di 3,7 × 3,1 m per lavorare da casa.
- Garage per 2 auto di 9,7 × 3,2 m (escluso dalla superficie abitabile).
Misure degli ambienti
| Ambiente | Piano | Misure | Superficie |
|---|---|---|---|
| Scala | 1 | 2,18 × 3,08 m | 6,7 m² |
| Ingresso di servizio | 1 | 1,54 × 3,24 m | 5,0 m² |
| Garage per 2 auto | 1 | 9,74 × 3,24 m | 31,6 m² |
| Zona pranzo | 1 | 3,74 × 3,08 m | 11,5 m² |
| Dispensa | 1 | 2,68 × 1,28 m | 3,4 m² |
| Bagno ospiti | 1 | 2,68 × 1,68 m | 4,5 m² |
| Soggiorno | 1 | 6,54 × 3,74 m | 24,5 m² |
| Disimpegno | 1 | 1,98 × 3,78 m | 7,5 m² |
| Ingresso | 1 | 1,74 × 3,04 m | 5,3 m² |
| Camera ospiti | 1 | 2,64 × 3,64 m | 9,6 m² |
| Cucina | 1 | 5,24 × 3,08 m | 16,1 m² |
| Studio | 1 | 3,74 × 3,08 m | 11,5 m² |
| Bagno padronale | 2 | 3,04 × 2,84 m | 8,6 m² |
| Cabina armadio | 2 | 2,08 × 2,84 m | 5,9 m² |
| Scala | 2 | 2,18 × 2,84 m | 6,2 m² |
| Camera 2 | 2 | 3,74 × 2,84 m | 10,6 m² |
| Camera padronale | 2 | 5,54 × 3,68 m | 20,4 m² |
| Disimpegno | 2 | 3,08 × 3,68 m | 11,3 m² |
| Bagno | 2 | 2,54 × 1,88 m | 4,8 m² |
| Lavanderia | 2 | 2,54 × 1,68 m | 4,3 m² |
| Soppalco | 2 | 7,54 × 3,14 m | 23,7 m² |
| Camera 3 | 2 | 3,74 × 3,14 m | 11,7 m² |
Per chi è questa pianta?
Questa pianta è adatta a famiglie numerose o più generazioni sotto lo stesso tetto. Su due piani occupa meno terreno di una casa su un piano della stessa superficie. Serve un lotto largo almeno 18 m circa.
Come è stata fatta questa pianta
È stata generata in AI Architectures Plan Studio da una richiesta di una riga (in inglese): “Two-story modern house, 4 bedrooms, 3 baths, ground floor open kitchen, dining, living, guest bedroom; upstairs primary suite and 2 bedrooms, attached 2-car garage, front porch, about 2,700 sq ft of living space (garage not included).”
Un architetto IA ha definito il programma, un algoritmo di layout ha posizionato ogni muro e porta, e la pianta è stata verificata in automatico (superfici, percorsi e luce naturale). Lo stesso progetto ha prodotto il PDF, il DXF a layer, il modello IFC e il 3D da scaricare.
Domande frequenti
Quanti metri quadri ha questa pianta di casa moderna?
249 mq calpestabili, misurati all'interno dei muri, escluso il garage (32 mq) ed esclusi 10 mq di portici e patii. L'ingombro esterno è di 12,0 × 14,1 m. La tabella qui sotto riporta le misure di ogni ambiente.
Quanto deve essere grande il lotto?
La casa occupa 12,0 × 14,1 m. Con circa 3 m di distanza dai confini sui lati e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 18 × 25 m (450 mq) è un buon punto di partenza. Le distanze esatte dipendono dal piano regolatore del tuo Comune.
Posso modificare questa pianta?
Sì. Aprila in Plan Chat e scrivi la modifica, ad esempio «aggiungi uno studio», «garage a sinistra» o «adatta a un lotto largo 12 m». Cambia solo ciò che chiedi, il resto della casa resta uguale e ogni versione viene salvata. È a pagamento: usa i crediti del tuo piano (da 19 $/mese, addebitati in dollari statunitensi, disdici quando vuoi).
Quali file posso scaricare?
Le tavole in PDF e il DXF per AutoCAD, entrambi nel sistema metrico (DXF in millimetri, si apre in scala reale), un modello IFC per Revit o Archicad e un modello 3D GLB. I download non costano nulla.
Basta per il permesso di costruire?
No. È un progetto di massima generato con IA e verificato in automatico (superfici, percorsi, luce naturale). Un architetto o geometra deve adattarlo al lotto, al regolamento edilizio, alle strutture e alle norme energetiche prima di presentare la pratica.