Questa pianta di casa ha 237 mq calpestabili su 2 piani, con un ingombro di 17,6 × 9,8 m. Ci sono 5 camere da letto, 3 bagni più un bagno di servizio e un garage per 2 auto. Portici e patii aggiungono 5 mq all'aperto.
Il soggiorno misura 6,8 × 4,9 m (34 mq), la cucina 2,6 × 6,7 m con isola e la zona pranzo 3,7 × 3,1 m. La camera padronale misura 4,3 × 3,9 m, con bagno privato (4,3 × 1,9 m) e cabina armadio (2,4 × 1,9 m). Al piano superiore: bagno, cabina armadio, camera 4, bagno padronale, camera padronale, camera 2 e camera 3.
I punti forti della pianta
- Suite padronale di 17 mq con bagno privato e cabina armadio (2,4 × 1,9 m).
- Altre 4 camere da 10 a 14 mq.
- Cucina di 17 mq con isola, aperta sulla zona pranzo.
- Garage per 2 auto di 3,5 × 9,2 m (escluso dalla superficie abitabile).
- Portico: 5 mq all'aperto.
- Scala interna; zona notte separata dalla zona giorno.
Misure degli ambienti
| Ambiente | Piano | Misure | Superficie |
|---|---|---|---|
| Garage per 2 auto | 1 | 3,54 × 9,20 m | 32,6 m² |
| Utility Room | 1 | 2,58 × 2,34 m | 6,0 m² |
| Cucina | 1 | 2,58 × 6,74 m | 17,4 m² |
| Bagno ospiti | 1 | 1,68 × 2,54 m | 4,3 m² |
| Camera ospiti | 1 | 4,08 × 2,54 m | 10,4 m² |
| Bagno di servizio | 1 | 1,68 × 1,48 m | 2,5 m² |
| Disimpegno | 1 | 4,08 × 1,48 m | 6,0 m² |
| Ingresso | 1 | 1,54 × 4,14 m | 6,4 m² |
| Studio | 1 | 2,74 × 2,64 m | 7,2 m² |
| Scala | 1 | 3,68 × 1,68 m | 6,2 m² |
| Zona pranzo | 1 | 3,68 × 3,14 m | 11,6 m² |
| Soggiorno | 1 | 6,84 × 4,94 m | 33,8 m² |
| Scala | 2 | 3,44 × 1,68 m | 5,8 m² |
| Bagno | 2 | 2,38 × 2,04 m | 4,9 m² |
| Disimpegno | 2 | 2,38 × 4,98 m | 11,9 m² |
| Cabina armadio | 2 | 2,38 × 1,94 m | 4,6 m² |
| Camera 4 | 2 | 4,34 × 3,14 m | 13,6 m² |
| Bagno padronale | 2 | 4,34 × 1,88 m | 8,2 m² |
| Camera padronale | 2 | 4,34 × 3,94 m | 17,1 m² |
| Camera 2 | 2 | 3,44 × 4,14 m | 14,2 m² |
| Camera 3 | 2 | 3,44 × 3,14 m | 10,8 m² |
Per chi è questa pianta?
Questa pianta è adatta a famiglie numerose o più generazioni sotto lo stesso tetto. Su due piani occupa meno terreno di una casa su un piano della stessa superficie. Serve un lotto largo almeno 24 m circa.
Come è stata fatta questa pianta
È stata generata in AI Architectures Plan Studio da una richiesta di una riga (in inglese): “Two-story house, 5 bedrooms, 4 baths, ground floor open kitchen with island, dining, living with double height, study, guest bedroom, utility room; upstairs primary suite with dressing room, 3 bedrooms, 2 baths, attached 2-car garage, about 250 m² (2,691 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architetto IA ha definito il programma, un algoritmo di layout ha posizionato ogni muro e porta, e la pianta è stata verificata in automatico (superfici, percorsi e luce naturale). Lo stesso progetto ha prodotto il PDF, il DXF a layer, il modello IFC e il 3D da scaricare.
Domande frequenti
Quanti metri quadri ha questa pianta di casa?
237 mq calpestabili, misurati all'interno dei muri, escluso il garage (33 mq) ed esclusi 5 mq di portici e patii. L'ingombro esterno è di 17,6 × 9,8 m. La tabella qui sotto riporta le misure di ogni ambiente.
Quanto deve essere grande il lotto?
La casa occupa 17,6 × 9,8 m. Con circa 3 m di distanza dai confini sui lati e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 24 × 20 m (480 mq) è un buon punto di partenza. Le distanze esatte dipendono dal piano regolatore del tuo Comune.
Posso modificare questa pianta?
Sì. Aprila in Plan Chat e scrivi la modifica, ad esempio «aggiungi uno studio», «garage a sinistra» o «adatta a un lotto largo 12 m». Cambia solo ciò che chiedi, il resto della casa resta uguale e ogni versione viene salvata. È a pagamento: usa i crediti del tuo piano (da 19 $/mese, addebitati in dollari statunitensi, disdici quando vuoi).
Quali file posso scaricare?
Le tavole in PDF e il DXF per AutoCAD, entrambi nel sistema metrico (DXF in millimetri, si apre in scala reale), un modello IFC per Revit o Archicad e un modello 3D GLB. I download non costano nulla.
Basta per il permesso di costruire?
No. È un progetto di massima generato con IA e verificato in automatico (superfici, percorsi, luce naturale). Un architetto o geometra deve adattarlo al lotto, al regolamento edilizio, alle strutture e alle norme energetiche prima di presentare la pratica.