Disegnare la pianta di casa online, con misure reali
Una pianta su cui la tua impresa può fare il preventivo: misure reali, quote che tornano, porte e finestre al posto giusto, e un PDF e un DXF da consegnare. Descrivi la casa qui sotto oppure carica più in basso uno schizzo o una vecchia pianta.
Piani a pagamento da 19 USD/mese per 50 generazioni (190 USD/anno con l’annuale), addebitati in dollari statunitensi + IVA ove applicabile (UE). Una pianta = una generazione. Nessun piano senza costi, nessuna prova. In alternativa un pass una tantum da 29 USD per un progetto (30 generazioni, senza abbonamento, senza rinnovo). Se non fa per te, scrivici entro 14 giorni dal primo pagamento e ti rimborsiamo l’intero importo. Lo stesso account e gli stessi crediti valgono in Plan Chat. Hai uno schizzo o una foto di una pianta? Caricalo più in basso.
Una pianta da consegnare all’impresa: tutte le misure sul disegno
Disegnata da Plan Chat dalla descrizione di una riga qui sotto, senza ritocchi. Quote, misure e superfici sono lette dalla geometria della pianta, per questo tornano tra loro. Il rapporto di verifica è quello del motore, non modificato: dice dove la pianta non rispetta la richiesta invece di nasconderlo.
Descrizione: «Dépendance indipendente con 2 camere, 1 bagno, cucina aperta sul soggiorno, nicchia lavatrice, portico coperto, circa 74 m².»
Il disegno di esempio è scritto in inglese e quotato in piedi; la tabella riporta le stesse misure in metri. Plan Chat disegna anche in metri (scala 1:100) se lo chiedi.
Pensato per chi non è disegnatore
Chi ha bisogno di una pianta di solito non è un progettista. Sta costruendo una dépendance, chiede un preventivo, prepara un incontro in comune, vende o affitta un immobile, o vuole capire se ci sta una quarta camera. Gli serve una pianta chiara e giusta, senza imparare un programma CAD.
Questo strumento prende le informazioni che hai già, a parole, e le trasforma in una pianta quotata. Il disegno mostra le misure esterne su ogni lato, una catena di quote lungo ogni muro, i nomi degli ambienti con misure e superfici, le aperture delle porte e le finestre. La pianta qui sopra è nata da una sola frase; la tabella accanto mostra che le superfici tornano e che la verifica non ha trovato nulla.
Pianta di una dépendance, di un monolocale in giardino o di un ampliamento
Per la pianta di una dépendance o di un piccolo alloggio separato, descrivi l’unità qui sopra: ingombro o metri quadri, camere, bagno, cucina, lavanderia, portico. Ottieni una pianta con misure esterne su ogni lato, catene di quote, misure e superfici degli ambienti, porte e finestre, più un PDF e un DXF a layer. Le piante da 46 m² e da 2 camere della galleria sono nate così.
Cosa non è: il progetto per il titolo edilizio. Il comune chiede di solito planimetria catastale e di inquadramento, prospetti, sezioni, relazione tecnica e un tecnico abilitato. Consegnagli questa pianta quotata (e il DXF) perché parta dalla tua distribuzione invece che da un foglio bianco.
Pianta per un annuncio immobiliare, senza incaricare nessuno
Gli agenti immobiliari hanno due strade. Con una pianta esistente, un disegno dell’impresa o uno schizzo del venditore: caricalo nello strumento immagine di questa pagina e in circa 30 secondi hai una pianta pulita con i nomi degli ambienti per l’annuncio. Solo con le misure: scrivile nella descrizione e ottieni una pianta quotata. In entrambi i casi hai un PNG e un PDF per il portale e la brochure; indica che è indicativa, a meno che l’immobile non sia stato misurato.
Schizzo, foto o parole: quale strada
Se la casa esiste già su carta, carica lo schizzo o la vecchia pianta nello strumento immagine di questa pagina: in 30 secondi hai un disegno pulito che mantiene la tua distribuzione (vedi pianta da una foto). Se ti servono misure reali, descrivila qui sopra e lascia che Plan Chat la quoti. Per chi vuole provare tante varianti, creare la pianta di una casa e modificarla in chat mostra il flusso; per AutoCAD, la pagina piante in DXF per AutoCAD spiega il DXF. Indeciso tra questo e un programma di disegno? Vedi il programma per progettare casa a confronto.
La tua pianta in 4 passaggi
- 1
Misura o decidi le dimensioni
Se la casa esiste, misura con il metro i muri esterni e gli ambienti principali. Se è nuova, decidi camere, bagni e più o meno la superficie.
- 2
Scrivilo qui sopra
«Dépendance indipendente con 2 camere, 1 bagno, cucina aperta sul soggiorno, nicchia lavatrice, portico coperto, circa 74 m²» basta per iniziare.
- 3
Confronta la pianta con la realtà
Confronta le quote con le tue misure e il rapporto di verifica con ciò che ti serve. Correggi ciò che serve in chat.
- 4
Consegnala
Manda il PDF all’impresa o alla banca, il DXF a un progettista o usa le immagini in un annuncio.
Hai già uno schizzo o una vecchia pianta?
Caricala qui e in circa 30 secondi ottieni una pianta pulita con i nomi degli ambienti (PNG/JPG, con un ricalco DXF in beta). Mantiene la tua distribuzione ma non misura: per misure reali riporta le quote del disegno nella descrizione di Plan Chat qui sopra. Approfondisci in dallo schizzo alla pianta.
Le piante che privati e imprese fanno più spesso
Ogni pianta qui sotto è stata disegnata dalla nostra IA a partire da una sola frase, senza ritocchi. Sono state fatte in Plan Chat (stesso account, stessi crediti), che disegna piante quotate ed esporta PDF e DXF. Apri una pianta per vedere le misure dei locali e scaricare i file.
Domande frequenti
Con quale app disegno la pianta di una dépendance da portare in comune?
Per la tavola della pianta, descrivi qui la dépendance (superficie, camere, bagno, cucina, portico) e ottieni una pianta quotata con misure degli ambienti, aperture delle porte e finestre, in PDF e in un DXF a layer che il tuo tecnico apre in AutoCAD. Il comune chiede in più inquadramento, prospetti, sezioni e relazione, firmati da un tecnico abilitato: usa questa pianta come punto di partenza quotato da consegnargli, non come progetto completo.
Come fa un agente immobiliare ad avere in fretta una pianta per l’annuncio senza incaricare nessuno?
Se ha la vecchia pianta, un disegno dell’impresa o anche uno schizzo del venditore, lo carica nello strumento immagine di questa pagina e in circa 30 secondi ha una pianta pulita con i nomi degli ambienti. Se ha solo le misure, le scrive nella descrizione qui sopra e ottiene una pianta quotata. Indica che la pianta è indicativa se l’immobile non è stato misurato. Le app di scansione LiDAR sullo smartphone sono l’altra strada rapida sul posto.
C’è un generatore di piante gratis qui?
No. Non c’è un piano senza costi né una prova. I piani partono da 19 USD/mese, addebitati in dollari statunitensi; gli stessi crediti valgono su questo sito e in Plan Chat, e puoi disdire quando vuoi. Cosa paghi: piante quotate con misure che tornano, un rapporto di verifica per ogni pianta, file PDF, DXF e IFC e modifiche in chat. Gli strumenti gratuiti vanno bene per un’immagine di pianta; non sono fatti per far tornare i numeri.
Posso fare la pianta della mia casa attuale?
Sì. Misura i muri esterni e gli ambienti principali, scrivili nella descrizione («piano terra di 12 × 8,5 m: soggiorno di 4,90 × 4,30 m davanti, cucina di 3,70 × 3,40 m dietro, due camere di 3,40 × 3,70 m a sinistra») e correggi la pianta in chat finché non coincide. Se hai una vecchia pianta, caricala prima nello strumento immagine per averne una copia pulita.
Come so che le misure sono giuste?
Plan Chat costruisce prima la pianta come geometria: ogni ambiente è un rettangolo chiuso di dimensioni reali, i muri nascono dai confini degli ambienti e ogni quota, misura e superficie del disegno è letta da quella geometria. Poi ogni versione viene verificata: ambienti raggiungibili dall’ingresso, corridoi di almeno 91 cm, finestre di emergenza nelle camere, ambienti vicini alla misura richiesta. Gli avvisi vengono mostrati, non nascosti.
Va bene per la mia impresa edile?
È una pianta chiara e quotata su cui può fare il preventivo e confrontarsi, con un PDF e un DXF che il suo tecnico apre. Non è il progetto per il titolo edilizio: per quello un geometra o un architetto la trasforma in elaborati conformi alle norme locali.
Posso cambiare la pianta dopo?
Sì, in chat: «camera 2 di 3,60 × 3,30 m», «lavanderia accanto al garage», «aggiungi un portico coperto». Plan Chat cambia quella parte, lascia il resto della casa dov’era, riverifica la pianta ed esporti PDF, DXF e IFC della versione che tieni.
Posso usare la pianta in un annuncio immobiliare?
Sì. Le piante negli annunci di solito sono indicate come indicative; dillo, a meno che tu non abbia misurato l’immobile. I download PNG e PDF sono pronti per portali e brochure.
Altri strumenti per planimetrie
- Carica uno schizzo o una foto — lo strumento da cui parte la maggior parte dei clienti.
- Generatore di planimetrie con IA — testo, schizzo o foto in una planimetria leggibile.
- Da schizzo a planimetria — uno schizzo a mano come pianta 2D pulita.
- Prezzi — da 19 $/mese, disdici quando vuoi.
- Creare una planimetria con l’IA da un testo — descrivi locali e misure, ottieni la pianta.
- Generatore di planimetrie IA da testo — descrizioni collaudate per tipo di casa.
- Planimetrie per AutoCAD con IA (DXF) — piante in DXF per AutoCAD.
- Planimetria da foto o immagine — foto o scansione di una pianta in un disegno pulito.
- Generatore di piante con misure reali — una descrizione, una pianta quotata che torna.
- Creare la pianta di una casa e modificarla in chat — cambia un ambiente, il resto della casa resta.
- Programma per progettare casa (2026) — a confronto con Planner 5D, RoomSketcher, Cedreo e Floorplanner.
- Strumenti IA per piante a confronto — Maket, floor-plan.ai, Planner 5D e Drafted contro Plan Chat.
- Migliore IA per fare la pianta di casa (2026) — 8 strumenti testati con la stessa casa.
- Plan Chat: piante quotate con DXF — descrivi la casa e ottieni pianta quotata, 3D, PDF, DXF e IFC.
Piani a pagamento da 19 USD/mese per 50 generazioni (190 USD/anno con l’annuale), addebitati in dollari statunitensi + IVA ove applicabile (UE). Una pianta = una generazione. Nessun piano senza costi, nessuna prova. In alternativa un pass una tantum da 29 USD per un progetto (30 generazioni, senza abbonamento, senza rinnovo). Se non fa per te, scrivici entro 14 giorni dal primo pagamento e ti rimborsiamo l’intero importo.