Ce plan de maison offre 125 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 12,2 × 12,2 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 1 voiture. Porche et terrasses ajoutent 4 m² extérieurs.
Le séjour mesure 4,5 × 5,6 m (25 m²), la cuisine 3,6 × 2,8 m et la salle à manger 3,6 × 2,6 m. La chambre parentale fait 3,2 × 3,8 m, avec sa salle de bain (3,2 × 1,7 m) et un dressing (1,4 × 2,2 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 12 m² avec salle de bain privative et dressing (1,4 × 2,2 m).
- 2 autres chambres de 9 m² chacune.
- Cuisine de 10 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage 1 voiture de 3,4 × 4,4 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 4 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Garage 1 voiture | 3,40 × 4,44 m | 15,1 m² |
| Buanderie | 3,64 × 1,38 m | 5,0 m² |
| Cuisine | 3,64 × 2,78 m | 10,1 m² |
| Salle à manger | 3,64 × 2,63 m | 9,6 m² |
| Entrée | 2,18 × 1,84 m | 4,0 m² |
| Chambre 3 | 2,54 × 3,54 m | 9,0 m² |
| Chambre 2 | 2,63 × 3,54 m | 9,3 m² |
| Salle de bain | 2,48 × 2,18 m | 5,4 m² |
| Dégagement | 3,68 × 2,18 m | 8,0 m² |
| Dressing | 1,43 × 2,18 m | 3,1 m² |
| Séjour | 4,48 × 5,63 m | 25,2 m² |
| Chambre parentale | 3,23 × 3,78 m | 12,2 m² |
| Salle de bain parentale | 3,23 × 1,73 m | 5,6 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house for a narrow lot, building at most 40 ft wide and long and deep: 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen and living, laundry, 1-car garage at the front, about 1,450 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
125 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (15 m²) et hors 4 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 12,2 × 12,2 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,2 × 12,2 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 23 m (437 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.