Ce plan de barndominium (maison grange) offre 108 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 18,3 × 12,2 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 11 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 3,2 × 6,7 m (22 m²), la cuisine 3,2 × 3,9 m avec îlot et la salle à manger 3,2 × 2,7 m. La chambre parentale fait 3,9 × 3,1 m, avec sa salle de bain (2,7 × 1,4 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 12 m² avec salle de bain privative.
- 2 autres chambres de 7 à 8 m².
- Cuisine de 12 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage / atelier de 8,1 × 11,6 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 11 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Garage / atelier | 8,14 × 11,59 m | 94,3 m² |
| Salle à manger | 3,18 × 2,74 m | 8,7 m² |
| Cuisine | 3,18 × 3,88 m | 12,3 m² |
| Grand séjour | 3,24 × 6,74 m | 21,8 m² |
| Chambre 3 | 2,53 × 2,94 m | 7,4 m² |
| Buanderie | 2,68 × 1,48 m | 4,0 m² |
| Dégagement | 6,63 × 1,48 m | 9,8 m² |
| Chambre parentale | 3,88 × 3,13 m | 12,1 m² |
| Salle de bain | 2,68 × 1,58 m | 4,2 m² |
| Salle de bain parentale | 2,68 × 1,43 m | 3,8 m² |
| Chambre 2 | 2,63 × 3,13 m | 8,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 25 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Barndominium on a 60 x 40 ft rectangular footprint, one story: 3 bedrooms, 2 baths, open great room with kitchen island and dining, laundry, a 60 x 20 ft shop inside the same rectangle, covered porch outside the rectangle, about 1,200 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan barndominium (maison grange) ?
108 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (94 m²) et hors 11 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 18,3 × 12,2 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 18,3 × 12,2 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 25 × 23 m (575 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.