Ce plan de maison offre 196 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 21,5 × 11,9 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 21 m² extérieurs.
la cuisine 3,0 × 4,4 m et la salle à manger 3,6 × 3,4 m. La chambre parentale fait 5,1 × 3,2 m, avec sa salle de bain (4,1 × 1,6 m) et un dressing (4,1 × 1,5 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et dressing (4,1 × 1,5 m).
- 3 autres chambres de 9 à 10 m².
- Cuisine de 13 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 7,4 × 4,6 m (hors surface habitable).
- Porche couvert et terrasse : 21 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle de bain parentale | 4,14 × 1,64 m | 6,8 m² |
| Dressing | 4,14 × 1,48 m | 6,1 m² |
| Chambre parentale | 5,14 × 3,24 m | 16,7 m² |
| Cuisine | 3,04 × 4,38 m | 13,3 m² |
| Salle familiale | 6,48 × 4,14 m | 26,8 m² |
| Cellier | 1,04 × 3,44 m | 3,6 m² |
| Salle à manger | 3,64 × 3,44 m | 12,5 m² |
| Entrée | 2,58 × 2,24 m | 5,8 m² |
| Chambre 3 | 2,54 × 3,64 m | 9,2 m² |
| Chambre 4 | 2,68 × 3,64 m | 9,8 m² |
| Chambre 2 | 2,74 × 3,64 m | 10,0 m² |
| Dégagement | 11,14 × 1,08 m | 12,0 m² |
| Salle de bain | 3,18 × 1,58 m | 5,0 m² |
| WC | 1,68 × 1,58 m | 2,7 m² |
| Buanderie | 3,18 × 1,58 m | 5,0 m² |
| Sas d'entrée | 2,74 × 1,58 m | 4,3 m² |
| Theatre Room | 3,34 × 4,64 m | 15,5 m² |
| Garage 2 voitures | 7,44 × 4,64 m | 34,5 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 28 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 4 bedrooms, 2 baths, Australian layout: master suite with walk-in robe and ensuite at the front, theatre room, open kitchen with walk-in pantry, family and meals area at the back to an alfresco, laundry, attached 2-car garage, about 200 m² (2,153 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
196 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (35 m²) et hors 21 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 21,5 × 11,9 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 21,5 × 11,9 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 28 × 22 m (616 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.