Ce plan de maison minimaliste offre 183 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 12,3 × 10,7 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 6 m² extérieurs.
Le séjour mesure 2,8 × 6,9 m (19 m²), la cuisine 2,3 × 5,3 m avec îlot et la salle à manger 3,0 × 3,0 m. La chambre parentale fait 3,0 × 5,8 m, avec sa salle de bain (2,7 × 1,8 m) et un dressing (2,7 × 1,9 m). À l'étage : salle de bain, chambre parentale, chambre 2, dressing, salle de bain parentale, chambre 4 et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative et dressing (2,7 × 1,9 m).
- 3 autres chambres de 7 à 11 m².
- Cuisine de 12 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage 2 voitures de 3,2 × 10,1 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 6 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Garage 2 voitures | 1 | 3,24 × 10,10 m | 32,7 m² |
| Escalier | 1 | 2,54 × 2,04 m | 5,2 m² |
| Buanderie | 1 | 1,38 × 2,98 m | 4,1 m² |
| WC | 1 | 1,38 × 1,88 m | 2,6 m² |
| Dégagement | 1 | 1,04 × 4,98 m | 5,2 m² |
| Bureau | 1 | 2,78 × 2,84 m | 7,9 m² |
| Entrée | 1 | 2,28 × 2,14 m | 4,9 m² |
| Cuisine | 1 | 2,28 × 5,34 m | 12,2 m² |
| Séjour | 1 | 2,80 × 6,94 m | 19,4 m² |
| Salle à manger | 1 | 3,04 × 3,04 m | 9,2 m² |
| Escalier | 2 | 2,78 × 2,04 m | 5,7 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,14 × 1,74 m | 3,7 m² |
| Dégagement | 2 | 6,58 × 1,74 m | 11,4 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,04 × 5,84 m | 17,8 m² |
| Chambre 2 | 2 | 2,74 × 3,98 m | 10,9 m² |
| Dressing | 2 | 2,74 × 1,88 m | 5,2 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,74 × 1,84 m | 5,0 m² |
| Chambre 4 | 2 | 3,24 × 2,04 m | 6,6 m² |
| Chambre 3 | 2 | 5,44 × 2,04 m | 11,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story minimalist house, 4 bedrooms, 3 baths, minimalist flat-roof design, ground floor open kitchen with island, dining, living, study, guest WC, laundry; upstairs primary suite with dressing room and 3 bedrooms, bath, attached 2-car garage, about 180 m² (1,938 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison minimaliste ?
183 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (33 m²) et hors 6 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 12,3 × 10,7 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,3 × 10,7 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 21 m (399 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.