Ce plan de maison offre 269 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 17,6 × 9,8 m. Il compte 5 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 12 m² extérieurs.
Le séjour mesure 3,8 × 7,3 m (28 m²), la cuisine 4,9 × 3,3 m avec îlot et la salle à manger 3,6 × 3,3 m. La chambre parentale fait 3,0 × 6,5 m, avec sa salle de bain (2,0 × 5,2 m) et un dressing (1,9 × 2,5 m). À l'étage : chambre 2, mezzanine, salle de bain parentale, chambre parentale, chambre 4, chambre 3, salle de bain et dressing.
Points forts du plan
- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative et dressing (1,9 × 2,5 m).
- 4 autres chambres de 9 à 13 m².
- Cuisine de 16 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 8,4 × 4,0 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 12 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Garage 2 voitures | 1 | 8,40 × 4,04 m | 33,9 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 4,44 × 1,58 m | 7,0 m² |
| Buanderie | 1 | 4,08 × 1,58 m | 6,4 m² |
| Cuisine | 1 | 4,94 × 3,34 m | 16,5 m² |
| Salle à manger | 1 | 3,58 × 3,34 m | 12,0 m² |
| Séjour | 1 | 3,78 × 7,30 m | 27,6 m² |
| Entrée | 1 | 2,28 × 4,64 m | 10,6 m² |
| Escalier | 1 | 2,28 × 2,54 m | 5,8 m² |
| Salle d'eau invités | 1 | 1,70 × 2,64 m | 4,5 m² |
| WC invités | 1 | 1,94 × 1,68 m | 3,3 m² |
| Chambre | 1 | 1,94 × 4,64 m | 9,0 m² |
| Escalier | 2 | 2,28 × 2,54 m | 5,8 m² |
| Chambre 2 | 2 | 2,54 × 5,24 m | 13,3 m² |
| Mezzanine | 2 | 5,48 × 5,24 m | 28,7 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 1,98 × 5,24 m | 10,4 m² |
| Dégagement | 2 | 10,24 × 1,18 m | 12,1 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,04 × 6,54 m | 19,9 m² |
| Chambre 4 | 2 | 4,64 × 2,30 m | 10,7 m² |
| Chambre 3 | 2 | 4,78 × 2,54 m | 12,1 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,88 × 2,54 m | 7,3 m² |
| Dressing | 2 | 1,94 × 2,54 m | 4,9 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 24 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 5 bedrooms, 3.5 baths, open kitchen with island, dining, living, laundry, mudroom, attached 2-car garage, front porch, about 3,000 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
269 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (34 m²) et hors 12 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 17,6 × 9,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 17,6 × 9,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 24 × 20 m (480 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.