Ce plan de maison offre 122 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 17,5 × 9,8 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 2 voitures.
Le séjour mesure 7,9 × 3,0 m (24 m²), la cuisine 2,7 × 3,8 m avec îlot et la salle à manger 2,7 × 3,6 m. La chambre parentale fait 3,0 × 4,1 m, avec sa salle de bain (2,6 × 1,6 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative.
- 2 autres chambres de 8 à 9 m².
- Cuisine de 10 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage de 5,4 × 5,8 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle à manger | 2,74 × 3,64 m | 10,0 m² |
| Cuisine | 2,74 × 3,78 m | 10,4 m² |
| Buanderie | 2,74 × 1,54 m | 4,2 m² |
| Séjour | 7,88 × 3,00 m | 23,6 m² |
| Garage | 5,44 × 5,84 m | 31,8 m² |
| Entrée | 1,98 × 2,04 m | 4,0 m² |
| Chambre 3 | 3,94 × 2,04 m | 8,0 m² |
| Dégagement | 3,04 × 2,78 m | 8,5 m² |
| Chambre parentale | 3,04 × 4,14 m | 12,6 m² |
| Salle de bain | 2,64 × 1,58 m | 4,2 m² |
| Chambre 2 | 2,64 × 3,58 m | 9,5 m² |
| Salle de bain parentale | 2,64 × 1,64 m | 4,3 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 24 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen with island, dining and living, laundry, terrace, attached 2-car garage, about 120 m² (1,292 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
122 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (32 m²). L'emprise extérieure est de 17,5 × 9,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 17,5 × 9,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 24 × 20 m (480 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.