Ce plan de maison d'amis offre 92 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 13,3 × 7,4 m. Il compte 2 chambres, 2 salles de bain. Porche et terrasses ajoutent 6 m² extérieurs.
Le séjour mesure 4,6 × 4,0 m (19 m²), la cuisine 2,2 × 4,5 m et la salle à manger 3,2 × 2,6 m. La chambre parentale fait 3,0 × 3,9 m, avec sa salle de bain (1,6 × 2,7 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 12 m² avec salle de bain privative.
- Une autre chambre de 10 m².
- Cuisine de 10 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Porche couvert : 6 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Cuisine | 2,24 × 4,50 m | 10,1 m² |
| Séjour | 4,64 × 4,04 m | 18,7 m² |
| Salle à manger | 3,18 × 2,64 m | 8,4 m² |
| Salle de bain | 1,58 × 2,64 m | 4,2 m² |
| Chambre 2 | 3,58 × 2,74 m | 9,8 m² |
| Salle de bain parentale | 1,64 × 2,74 m | 4,5 m² |
| Dégagement | 2,18 × 2,38 m | 5,2 m² |
| Buanderie | 2,18 × 1,44 m | 3,1 m² |
| Chambre parentale | 3,04 × 3,94 m | 12,0 m² |
Pour qui est ce plan ?
Prévu pour un terrain déjà bâti : maison d'amis, studio à louer, logement pour des parents âgés ou pool house. Vérifiez dans le PLU ce qui est autorisé pour une annexe.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Detached backyard ADU (accessory dwelling unit) with about 1000 sq ft of living space: 2 bedrooms, 2 baths, open kitchen and living, dining, laundry room, porch.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison d'amis ?
92 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs et hors 6 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 13,3 × 7,4 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 13,3 × 7,4 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 20 × 18 m (360 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.