Este plano de casa minimalista tiene 100 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 11,1 × 13,1 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños.
La sala de estar mide 2,7 × 7,0 m (19 m²), la cocina 3,3 × 2,3 m y el comedor 3,2 × 2,6 m. El dormitorio principal tiene 3,1 × 3,5 m, con baño propio de 2,3 × 1,7 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 11 m² con baño en suite.
- 2 dormitorios secundarios de 8 m² cada uno.
- Cocina de 8 m², junto al comedor.
- Lavadero.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 2 | 2,74 × 2,84 m | 7,8 m² |
| Dormitorio 3 | 2,68 × 2,84 m | 7,6 m² |
| Pasillo | 5,54 × 1,08 m | 6,0 m² |
| Dormitorio principal | 3,14 × 3,48 m | 10,9 m² |
| Baño | 2,28 × 1,68 m | 3,8 m² |
| Baño en suite | 2,28 × 1,68 m | 3,8 m² |
| Cochera | 5,54 × 4,74 m | 26,3 m² |
| Sala de estar | 2,74 × 7,04 m | 19,3 m² |
| Recibidor | 1,48 × 2,88 m | 4,3 m² |
| Comedor | 3,24 × 2,64 m | 8,6 m² |
| Lavadero | 1,38 × 2,34 m | 3,2 m² |
| Cocina | 3,34 × 2,34 m | 7,8 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 18 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story minimalist house, 3 bedrooms, 2 baths, minimalist flat-roof cube, open kitchen, dining and living with glass to the terrace, laundry, covered carport for 2 cars at the front, about 105 m² (1,130 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa minimalista?
100 m² habitables, medidos por el interior de los muros. La huella exterior es de 11,1 × 13,1 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 11,1 × 13,1 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 18 × 24 m (432 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.