Este plano de casa mediterránea tiene 146 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 13,4 × 15,7 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 28 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 3,4 × 8,5 m (29 m²), la cocina 3,6 × 3,3 m y el comedor 3,4 × 3,0 m. El dormitorio principal tiene 5,0 × 3,1 m, con baño propio de 2,9 × 1,5 m y vestidor de 2,0 × 1,5 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite y vestidor (2,0 × 1,5 m).
- 2 dormitorios secundarios de 10 m² cada uno.
- Cocina de 12 m², junto al comedor.
- Garaje para 2 coches de 5,0 × 6,4 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 28 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Sala de estar | 3,40 × 8,54 m | 29,0 m² |
| Comedor | 3,40 × 2,98 m | 10,1 m² |
| Cocina | 3,64 × 3,34 m | 12,2 m² |
| Recibidor | 3,64 × 1,64 m | 6,0 m² |
| Baño | 2,58 × 1,54 m | 4,0 m² |
| Pasillo | 0,94 × 8,88 m | 8,3 m² |
| Dormitorio 3 | 3,88 × 2,64 m | 10,2 m² |
| Utility Room | 3,88 × 1,34 m | 5,2 m² |
| Vestidor | 1,98 × 1,54 m | 3,0 m² |
| Baño en suite | 2,94 × 1,54 m | 4,5 m² |
| Dormitorio principal | 5,04 × 3,08 m | 15,5 m² |
| Dormitorio 2 | 5,04 × 2,08 m | 10,5 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,04 × 6,44 m | 32,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 20 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story Mediterranean house, 3 bedrooms, 2 baths, Mediterranean single-story house around an inner courtyard, open kitchen, dining and living with a covered porch, utility room, attached 2-car garage, about 140 m² (1,507 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa mediterránea?
146 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (32 m²) ni los 28 m² de porches y patios. La huella exterior es de 13,4 × 15,7 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 13,4 × 15,7 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 20 × 26 m (520 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.