Este plano de casa tiene 147 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 16,4 × 11,3 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches.
El salón principal mide 3,5 × 9,0 m (31 m²), la cocina 4,8 × 2,6 m, con isla y el comedor 4,8 × 2,6 m. El dormitorio principal tiene 3,1 × 5,2 m, con baño propio de 2,3 × 3,0 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite.
- 2 dormitorios secundarios de 10 a 12 m².
- Cocina de 12 m² con isla, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 6,5 × 5,2 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 6,54 × 5,24 m | 34,3 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,64 × 2,58 m | 4,2 m² |
| Cocina | 4,78 × 2,58 m | 12,3 m² |
| Lavadero | 1,64 × 2,64 m | 4,3 m² |
| Comedor | 4,78 × 2,64 m | 12,6 m² |
| Recibidor | 3,48 × 1,54 m | 5,4 m² |
| Salón principal | 3,48 × 9,04 m | 31,5 m² |
| Dormitorio 3 | 2,88 × 4,04 m | 11,6 m² |
| Dormitorio 2 | 2,54 × 4,04 m | 10,3 m² |
| Pasillo | 5,54 × 1,18 m | 6,5 m² |
| Baño | 2,28 × 2,08 m | 4,7 m² |
| Baño en suite | 2,28 × 3,04 m | 6,9 m² |
| Dormitorio principal | 3,14 × 5,24 m | 16,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 23 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen with island, dining, great room, laundry, mudroom, attached 2-car garage, about 1,600 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
147 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (34 m²). La huella exterior es de 16,4 × 11,3 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 16,4 × 11,3 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 23 × 22 m (506 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.