Este plano de casa tiene 215 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,5 × 13,5 m. Tiene 4 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 10 m² más al aire libre.
El salón principal mide 8,8 × 4,6 m (41 m²), la cocina 5,9 × 3,0 m y el comedor 4,0 × 3,0 m. El dormitorio principal tiene 5,3 × 3,0 m, con baño propio de 2,7 × 3,0 m y vestidor de 3,7 × 1,6 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite y vestidor (3,7 × 1,6 m).
- 3 dormitorios secundarios de 12 a 13 m².
- Cocina de 18 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 5,7 × 6,2 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 10 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Comedor | 4,04 × 3,04 m | 12,3 m² |
| Cocina | 5,88 × 3,04 m | 17,9 m² |
| Recibidor | 2,14 × 3,24 m | 6,9 m² |
| Aseo | 2,14 × 1,28 m | 2,7 m² |
| Salón principal | 8,78 × 4,64 m | 40,7 m² |
| Despensa | 1,88 × 1,88 m | 3,5 m² |
| Baño | 1,88 × 2,88 m | 5,4 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,18 × 1,74 m | 5,5 m² |
| Lavadero | 2,44 × 1,74 m | 4,2 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,74 × 6,18 m | 35,5 m² |
| Vestidor | 3,74 × 1,58 m | 5,9 m² |
| Pasillo | 12,28 × 1,58 m | 19,4 m² |
| Dormitorio principal | 5,34 × 3,04 m | 16,2 m² |
| Baño en suite | 2,68 × 3,04 m | 8,1 m² |
| Dormitorio 2 | 3,88 × 3,04 m | 11,8 m² |
| Dormitorio 4 | 3,88 × 3,04 m | 11,8 m² |
| Dormitorio 3 | 2,64 × 4,74 m | 12,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, open kitchen, great room, dining, mudroom, laundry, attached side-entry 2-car garage, front porch, about 2,300 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
215 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (35 m²) ni los 10 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,5 × 13,5 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,5 × 13,5 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 24 m (624 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.