Este plano de casa tiene 215 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 18,0 × 15,5 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 26 m² más al aire libre.
El salón principal mide 4,5 × 6,6 m (30 m²), la cocina 2,7 × 6,0 m y el comedor 3,5 × 3,3 m. El dormitorio principal tiene 3,6 × 4,5 m, con baño propio de 2,0 × 3,3 m y vestidor de 1,9 × 3,4 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite y vestidor (1,9 × 3,4 m).
- 3 dormitorios secundarios de 11 a 14 m².
- Cocina de 17 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 5,6 × 6,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 26 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 3 | 3,14 × 4,34 m | 13,6 m² |
| Dormitorio 4 | 3,14 × 4,28 m | 13,4 m² |
| Dormitorio 2 | 3,54 × 3,14 m | 11,1 m² |
| Pasillo | 3,78 × 2,48 m | 9,4 m² |
| Baño 3 | 1,78 × 2,88 m | 5,1 m² |
| Baño 2 | 1,88 × 2,88 m | 5,4 m² |
| Salón principal | 4,48 × 6,64 m | 29,7 m² |
| Recibidor | 1,64 × 3,74 m | 6,1 m² |
| Armario ropero | 1,88 × 1,38 m | 2,6 m² |
| Vestidor | 1,88 × 3,38 m | 6,4 m² |
| Sala polivalente | 3,64 × 4,14 m | 15,1 m² |
| Dormitorio principal | 3,64 × 4,48 m | 16,3 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,64 × 6,04 m | 34,1 m² |
| Despensa | 2,78 × 1,28 m | 3,6 m² |
| Lavadero | 2,78 × 2,38 m | 6,6 m² |
| Vestíbulo de servicio | 2,78 × 2,14 m | 5,9 m² |
| Cocina | 2,74 × 6,04 m | 16,5 m² |
| Comedor | 3,48 × 3,34 m | 11,6 m² |
| Baño en suite | 2,04 × 3,34 m | 6,8 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 24 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “2,500 sq ft single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, bonus room, open kitchen and great room, mudroom, 2-car garage.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
215 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (34 m²) ni los 26 m² de porches y patios. La huella exterior es de 18,0 × 15,5 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 18,0 × 15,5 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 24 × 26 m (624 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.