Este plano de casa tiene 242 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 23,4 × 13,0 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 24 m² más al aire libre.
El salón principal mide 9,3 × 3,8 m (36 m²), la cocina 4,2 × 4,5 m y el comedor 4,1 × 2,8 m. El dormitorio principal tiene 4,6 × 3,7 m, con baño propio de 3,4 × 2,1 m y vestidor de 2,6 × 1,7 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 17 m² con baño en suite y vestidor (2,6 × 1,7 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 a 12 m².
- Cocina de 19 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 5,4 × 6,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 24 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 5,40 × 6,04 m | 32,6 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,34 × 1,58 m | 5,3 m² |
| Despensa | 2,18 × 1,58 m | 3,4 m² |
| Lavadero | 1,34 × 4,54 m | 6,1 m² |
| Cocina | 4,18 × 4,54 m | 19,0 m² |
| Cocina compacta | 2,74 × 2,84 m | 7,8 m² |
| Recibidor | 3,38 × 2,04 m | 6,9 m² |
| Entrada | 1,98 × 2,28 m | 4,5 m² |
| Saleta | 3,68 × 5,24 m | 19,3 m² |
| Salón principal | 9,28 × 3,84 m | 35,6 m² |
| Comedor | 4,14 × 2,84 m | 11,8 m² |
| Dormitorio de invitados | 4,08 × 3,04 m | 12,4 m² |
| Armario | 1,38 × 1,98 m | 2,7 m² |
| Baño | 2,58 × 1,98 m | 5,1 m² |
| Pasillo | 4,08 × 3,28 m | 13,4 m² |
| Dormitorio 3 | 3,44 × 3,04 m | 10,5 m² |
| Dormitorio 2 | 3,44 × 3,18 m | 10,9 m² |
| Baño en suite | 3,44 × 2,08 m | 7,2 m² |
| Baño | 2,64 × 1,88 m | 5,0 m² |
| Vestidor | 2,64 × 1,74 m | 4,6 m² |
| Dormitorio principal | 4,64 × 3,74 m | 17,4 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 30 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house with attached in-law suite (bedroom, bath, kitchenette, sitting room) plus 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen and living, 2-car garage, about 2,600 sq ft.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
242 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (33 m²) ni los 24 m² de porches y patios. La huella exterior es de 23,4 × 13,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 23,4 × 13,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 30 × 23 m (690 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.