Este plano de casa tiene 241 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 24,2 × 13,4 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 49 m² más al aire libre.
El salón principal mide 4,5 × 9,8 m (44 m²), la cocina 6,4 × 2,7 m y el comedor 2,5 × 5,2 m. El dormitorio principal tiene 4,7 × 4,0 m, con baño propio de 2,1 × 4,0 m y vestidor de 2,2 × 2,9 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 19 m² con baño en suite y vestidor (2,2 × 2,9 m).
- 3 dormitorios secundarios de 12 a 13 m².
- Cocina de 17 m², junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 2,0 × 4,4 m para trabajar en casa.
- Garaje para 2 coches de 5,8 × 5,2 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Vestíbulo de servicio | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
| Cocina | 6,38 × 2,74 m | 17,5 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,84 × 5,24 m | 30,6 m² |
| Comedor | 2,48 × 5,24 m | 13,0 m² |
| Lavadero | 2,04 × 2,64 m | 5,4 m² |
| Salón principal | 4,54 × 9,80 m | 44,5 m² |
| Recibidor | 1,74 × 4,44 m | 7,7 m² |
| Dormitorio 2 | 2,88 × 4,44 m | 12,8 m² |
| Dormitorio 4 | 2,88 × 4,44 m | 12,8 m² |
| Despacho | 2,04 × 4,44 m | 9,1 m² |
| Pasillo | 10,14 × 1,08 m | 11,0 m² |
| Pasillo | 4,28 × 2,88 m | 12,3 m² |
| Baño 2 | 1,68 × 2,88 m | 4,8 m² |
| Vestidor | 2,18 × 2,88 m | 6,3 m² |
| Baño | 1,64 × 2,88 m | 4,7 m² |
| Dormitorio 3 | 3,08 × 4,04 m | 12,4 m² |
| Dormitorio principal | 4,68 × 4,04 m | 18,9 m² |
| Baño en suite | 2,14 × 4,04 m | 8,6 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 31 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story U-shaped house around a central open courtyard: 4 bedrooms, 3 baths, kitchen, dining and great room opening to the courtyard, laundry, 2-car garage, about 2,600 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
241 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (31 m²) ni los 49 m² de porches y patios. La huella exterior es de 24,2 × 13,4 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 24,2 × 13,4 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 31 × 24 m (744 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.