Este plano de casa tiene 98 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 13,0 × 7,5 m. Tiene 3 dormitorios, 1 baño más un aseo de cortesía.
La sala de estar mide 4,3 × 6,9 m (30 m²). El dormitorio principal tiene 4,2 × 3,0 m.
Puntos clave de la distribución
- 2 dormitorios secundarios de 11 m² cada uno.
- Lavadero.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio principal | 4,24 × 3,04 m | 12,9 m² |
| Dormitorio 3 | 3,58 × 3,04 m | 10,9 m² |
| Dormitorio 2 | 2,84 × 3,74 m | 10,6 m² |
| Pasillo | 4,98 × 1,58 m | 7,9 m² |
| Lavadero en armario | 1,58 × 2,04 m | 3,2 m² |
| Baño | 1,98 × 2,04 m | 4,0 m² |
| Aseo | 1,18 × 2,04 m | 2,4 m² |
| Sala de estar | 4,34 × 6,90 m | 29,9 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 19 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Low-cost single-story house: plain rectangular footprint, one roof, 3 bedrooms, 1.5 baths, kitchen and living in one room, laundry closet, no garage, about 1,050 sq ft.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
98 m² habitables, medidos por el interior de los muros. La huella exterior es de 13,0 × 7,5 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 13,0 × 7,5 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 19 × 18 m (342 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.