Este plano de casa tiene 268 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 18,0 × 17,8 m. Tiene 5 dormitorios, 3 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 12 m² más al aire libre.
la cocina 4,5 × 5,0 m, con isla y el comedor 6,5 × 3,1 m. El dormitorio principal tiene 4,9 × 5,0 m, con baño propio de 4,2 × 2,3 m y vestidor de 2,6 × 2,3 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 25 m² con baño en suite y vestidor (2,6 × 2,3 m).
- 4 dormitorios secundarios de 12 a 15 m².
- Cocina de 23 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 7,4 × 4,6 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 12 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 7,40 × 4,64 m | 34,3 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,54 × 4,08 m | 6,3 m² |
| Lavadero | 2,88 × 2,48 m | 7,1 m² |
| Despensa | 2,88 × 1,48 m | 4,3 m² |
| Cocina | 4,54 × 4,98 m | 22,6 m² |
| Sala familiar | 5,38 × 8,94 m | 48,1 m² |
| Baño en suite | 4,24 × 2,34 m | 9,9 m² |
| Vestidor | 2,64 × 2,34 m | 6,2 m² |
| Pasillo | 1,94 × 3,48 m | 6,8 m² |
| Aseo | 2,18 × 1,38 m | 3,0 m² |
| Dormitorio principal | 4,94 × 4,98 m | 24,6 m² |
| Baño | 2,78 × 2,18 m | 6,1 m² |
| Pasillo | 2,78 × 4,08 m | 11,3 m² |
| Dormitorio 5 | 4,34 × 3,38 m | 14,7 m² |
| Dormitorio 2 | 4,34 × 2,88 m | 12,5 m² |
| Comedor | 6,54 × 3,14 m | 20,5 m² |
| Dormitorio 4 | 4,58 × 3,14 m | 14,4 m² |
| Dormitorio 3 | 4,08 × 3,14 m | 12,8 m² |
| Baño 3 | 1,84 × 3,14 m | 5,8 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 24 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 5 bedrooms, 3 baths, split layout, open kitchen with island, family room, dining, laundry, attached 2-car garage, front porch, about 2,900 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
268 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (34 m²) ni los 12 m² de porches y patios. La huella exterior es de 18,0 × 17,8 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 18,0 × 17,8 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 24 × 28 m (672 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.