Este plano de casa mediterránea tiene 269 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 23,3 × 16,1 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños más un aseo de cortesía y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 48 m² más al aire libre.
El salón principal mide 5,2 × 7,3 m (38 m²), la cocina 2,9 × 6,2 m y el comedor 3,9 × 4,0 m. El dormitorio principal tiene 6,6 × 2,7 m, con baño propio de 3,2 × 2,7 m y vestidor de 2,0 × 2,9 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 18 m² con baño en suite y vestidor (2,0 × 2,9 m).
- 3 dormitorios secundarios de 13 a 14 m².
- Cocina de 18 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 3,4 × 2,9 m para trabajar en casa.
- Garaje para 3 coches de 6,8 × 7,8 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Aseo | 1,24 × 1,54 m | 1,9 m² |
| Estudio | 3,44 × 2,94 m | 10,1 m² |
| Vestidor | 1,98 × 2,94 m | 5,8 m² |
| Dormitorio principal | 6,58 × 2,70 m | 17,8 m² |
| Baño en suite | 3,18 × 2,70 m | 8,6 m² |
| Recibidor | 2,44 × 4,28 m | 10,4 m² |
| Pasillo | 3,94 × 4,28 m | 16,9 m² |
| Salón principal | 5,20 × 7,34 m | 38,2 m² |
| Baño 2 | 2,54 × 2,38 m | 6,0 m² |
| Dormitorio 2 | 2,54 × 5,54 m | 14,1 m² |
| Pasillo | 4,18 × 3,68 m | 15,4 m² |
| Baño 3 | 1,78 × 3,44 m | 6,1 m² |
| Dormitorio 4 | 2,98 × 4,24 m | 12,6 m² |
| Dormitorio 3 | 2,98 × 4,24 m | 12,6 m² |
| Garaje para 3 coches | 6,78 × 7,80 m | 52,9 m² |
| Comedor | 3,88 × 4,04 m | 15,7 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,88 × 1,78 m | 6,9 m² |
| Lavadero | 3,88 × 1,74 m | 6,8 m² |
| Cocina | 2,94 × 6,18 m | 18,2 m² |
| Despensa | 2,94 × 1,74 m | 5,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 30 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Mediterranean style one-story house, 4 bedrooms with 3 baths, central courtyard, great room, kitchen, dining, 3-car garage, about 3,200 sq ft.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa mediterránea?
269 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (53 m²) ni los 48 m² de porches y patios. La huella exterior es de 23,3 × 16,1 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 23,3 × 16,1 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 30 × 27 m (810 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.