Este plano de barndominium tiene 140 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 12,2 × 18,3 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 17 m² más al aire libre.
El salón principal mide 4,5 × 5,5 m (25 m²), la cocina 3,4 × 3,8 m y el comedor 3,5 × 2,9 m. El dormitorio principal tiene 4,5 × 3,1 m, con baño propio de 2,5 × 2,2 m y vestidor de 1,9 × 2,2 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 14 m² con baño en suite y vestidor (1,9 × 2,2 m).
- 2 dormitorios secundarios de 11 m² cada uno.
- Cocina de 13 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero.
- Garaje / taller de 6,9 × 8,7 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 17 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Salón principal | 4,54 × 5,54 m | 25,2 m² |
| Dormitorio 2 | 3,34 × 3,18 m | 10,6 m² |
| Dormitorio 3 | 3,34 × 3,18 m | 10,6 m² |
| Pasillo | 1,08 × 6,48 m | 7,0 m² |
| Dormitorio principal | 4,54 × 3,08 m | 14,0 m² |
| Baño en suite | 2,54 × 2,23 m | 5,7 m² |
| Vestidor | 1,88 × 2,23 m | 4,2 m² |
| Recibidor | 3,54 × 1,64 m | 5,8 m² |
| Comedor | 3,54 × 2,88 m | 10,2 m² |
| Baño | 1,78 × 2,38 m | 4,2 m² |
| Despensa | 1,78 × 1,58 m | 2,8 m² |
| Cocina | 3,38 × 3,84 m | 13,0 m² |
| Lavadero | 1,53 × 3,84 m | 5,9 m² |
| Garaje / taller | 6,93 × 8,73 m | 60,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 19 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Barndominium on a 40 x 60 ft rectangular footprint, one story: 3 bedrooms, 2 baths, open great room with kitchen and dining, laundry, and a 40 x 20 ft shop/garage inside the same rectangle, covered porch outside the rectangle, about 1,600 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de barndominium?
140 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (60 m²) ni los 17 m² de porches y patios. La huella exterior es de 12,2 × 18,3 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 12,2 × 18,3 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 19 × 29 m (551 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.