Dieser Grundriss (Barndominium (Hallenhaus)) hat 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene bei einer Grundfläche von 17,4 × 12,0 m. Er hat 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Garage für 2 Autos. Veranda und Terrassen bringen weitere 27 m² im Freien.
Der Wohnbereich misst 8,8 × 3,8 m (34 m²) und die Küche 4,6 × 2,8 m. Das Elternschlafzimmer hat 4,6 × 3,0 m, dazu ein eigenes Bad (3,5 × 2,0 m) und eine Ankleide (1,4 × 3,0 m).
Das Besondere an diesem Grundriss
- Elternbereich mit 14 m² Schlafzimmer, eigenem Bad und Ankleide (1,4 × 3,0 m).
- Ein weiteres Schlafzimmer mit 11 m².
- Küche mit 13 m², Speisekammer.
- Hauswirtschaftsraum.
- Arbeitszimmer (2,9 × 2,8 m) fürs Homeoffice.
- Garage / Werkstatt mit 6,1 × 6,1 m (nicht in der Wohnfläche).
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Ankleide | 1,44 × 3,04 m | 4,4 m² |
| Elternschlafzimmer | 4,58 × 3,04 m | 13,9 m² |
| Elternbad | 3,54 × 1,98 m | 7,0 m² |
| Bad 2 | 2,48 × 1,98 m | 4,9 m² |
| Garage / Werkstatt | 6,14 × 6,14 m | 37,7 m² |
| Flur | 1,88 × 4,24 m | 8,0 m² |
| Schlafzimmer 2 | 2,64 × 4,24 m | 11,2 m² |
| Wohnbereich | 8,78 × 3,84 m | 33,7 m² |
| Diele | 1,64 × 3,84 m | 6,3 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2,78 × 1,48 m | 4,1 m² |
| Speisekammer | 2,78 × 1,24 m | 3,4 m² |
| Küche | 4,58 × 2,84 m | 13,0 m² |
| Arbeitszimmer | 2,94 × 2,84 m | 8,3 m² |
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Grundriss passt für Paare, kleine Familien und alle, die sich verkleinern wollen. Alles liegt auf einer Ebene, ohne Treppe: gut für altersgerechtes Wohnen. Das Grundstück sollte mindestens etwa 24 m breit sein.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Single-story barndominium, 2 bedrooms, 2 baths, primary suite with walk-in closet, large open great room and kitchen, home office, laundry, attached 2-car shop, wide covered porch, about 1,500 sq ft of living space.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
139 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände, ohne Garage (38 m²) und ohne die 27 m² Veranda und Terrasse. Die Außenmaße betragen 17,4 × 12,0 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 17,4 × 12,0 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 24 × 22 m (528 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 380.000 € bis 536.000 €, in Österreich etwa 387.000 € bis 547.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 19 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.