Ce plan de barndominium (maison grange) offre 187 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 12,2 × 21,3 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 12 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 5,6 × 8,3 m (47 m²), la cuisine 2,5 × 5,8 m avec îlot et la salle à manger 2,9 × 4,6 m. La chambre parentale fait 3,1 × 4,5 m, avec sa salle de bain (4,0 × 1,7 m) et un dressing (1,9 × 2,1 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (1,9 × 2,1 m).
- 3 autres chambres de 10 à 11 m².
- Cuisine de 15 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage / atelier de 8,9 × 6,2 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 12 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Garage / atelier | 8,94 × 6,24 m | 55,8 m² |
| Salle à manger | 2,94 × 4,58 m | 13,5 m² |
| Chambre 3 | 2,94 × 3,58 m | 10,5 m² |
| Grand séjour | 5,64 × 8,28 m | 46,7 m² |
| Dégagement | 8,70 × 1,38 m | 12,0 m² |
| Buanderie | 2,53 × 2,34 m | 5,9 m² |
| Cuisine | 2,53 × 5,78 m | 14,6 m² |
| WC | 1,28 × 1,38 m | 1,8 m² |
| Cellier | 1,13 × 1,38 m | 1,6 m² |
| Entrée | 2,53 × 1,84 m | 4,7 m² |
| Chambre 2 | 2,24 × 4,48 m | 10,0 m² |
| Salle de bain | 1,88 × 2,28 m | 4,3 m² |
| Dressing | 1,88 × 2,08 m | 3,9 m² |
| Chambre parentale | 3,08 × 4,48 m | 13,8 m² |
| Chambre 4 | 4,03 × 2,44 m | 9,8 m² |
| Salle de bain parentale | 4,03 × 1,68 m | 6,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Barndominium on a 40 x 70 ft rectangular footprint, one story: 4 bedrooms, 2.5 baths, open great room with kitchen island and dining, laundry, and a 40 x 20 ft shop/garage inside the same rectangle, covered porch outside the rectangle, about 2,000 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan barndominium (maison grange) ?
187 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (56 m²) et hors 12 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 12,2 × 21,3 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,2 × 21,3 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 32 m (608 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.