Este plano de casa minimalista tiene 134 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 9,6 × 11,2 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía. Porches y patios suman 11 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 5,5 × 3,6 m (20 m²), la cocina 3,1 × 2,6 m y el comedor 3,1 × 2,4 m. El dormitorio principal tiene 5,2 × 2,6 m, con baño propio de 2,4 × 1,5 m. En la planta alta están: dormitorio 3, baño, dormitorio principal, dormitorio 2 y baño en suite.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 14 m² con baño en suite.
- 2 dormitorios secundarios de 9 a 10 m².
- Cocina de 8 m², junto al comedor.
- Lavadero.
- patio o terraza con 11 m² exteriores.
- Escalera interior; los dormitorios quedan separados de la zona de día.
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Escalera | 1 | 3,14 × 1,64 m | 5,1 m² |
| Lavadero | 1 | 1,64 × 1,84 m | 3,0 m² |
| Aseo | 1 | 1,64 × 1,28 m | 2,1 m² |
| Recibidor | 1 | 1,40 × 3,28 m | 4,6 m² |
| Sala de estar | 1 | 5,50 × 3,60 m | 19,8 m² |
| Cocina | 1 | 3,14 × 2,64 m | 8,3 m² |
| Comedor | 1 | 3,14 × 2,40 m | 7,5 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 3,14 × 2,94 m | 9,2 m² |
| Baño | 2 | 2,48 × 1,64 m | 4,1 m² |
| Escalera | 2 | 3,14 × 1,64 m | 5,1 m² |
| Pasillo | 2 | 5,74 × 1,18 m | 6,8 m² |
| Dormitorio principal | 2 | 5,24 × 2,64 m | 13,8 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 3,64 × 2,64 m | 9,6 m² |
| Baño en suite | 2 | 2,40 × 1,54 m | 3,7 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 16 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Two-story minimalist house, 3 bedrooms, 2.5 baths, minimalist flat-roof design, ground floor open kitchen, dining and living with glass to the garden, guest WC, laundry; upstairs 3 bedrooms, bath and ensuite, terrace, covered carport for 2 cars at the front, about 140 m² (1,507 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa minimalista?
134 m² habitables, medidos por el interior de los muros ni los 11 m² de porches y patios. La huella exterior es de 9,6 × 11,2 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 9,6 × 11,2 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 16 × 22 m (352 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.