Este plano de barndominium tiene 218 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 19,0 × 10,5 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 11 m² más al aire libre.
El salón principal mide 6,5 × 5,5 m (36 m²), la cocina 3,8 × 4,2 m, con isla y el comedor 2,6 × 4,2 m. El dormitorio principal tiene 3,5 × 3,9 m, con baño propio de 2,0 × 3,7 m y vestidor de 1,4 × 3,7 m. En la planta alta están: altillo, dormitorio 2, baño y dormitorio 3.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 14 m² con baño en suite y vestidor (1,4 × 3,7 m).
- 2 dormitorios secundarios de 12 a 13 m².
- Cocina de 16 m² con isla, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje / taller de 6,4 × 7,7 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 11 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Escalera | 1 | 2,34 × 2,04 m | 4,8 m² |
| Pasillo | 1 | 2,28 × 2,04 m | 4,7 m² |
| Lavadero | 1 | 2,58 × 2,04 m | 5,3 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1 | 2,48 × 2,04 m | 5,1 m² |
| Dormitorio principal | 1 | 3,54 × 3,88 m | 13,7 m² |
| Baño en suite | 1 | 2,04 × 3,74 m | 7,6 m² |
| Vestidor | 1 | 1,38 × 3,74 m | 5,2 m² |
| Garaje / taller | 1 | 6,38 × 7,74 m | 49,4 m² |
| Cocina | 1 | 3,78 × 4,24 m | 16,0 m² |
| Comedor | 1 | 2,64 × 4,24 m | 11,2 m² |
| Salón principal | 1 | 6,54 × 5,54 m | 36,2 m² |
| Recibidor | 1 | 1,34 × 3,70 m | 5,0 m² |
| Escalera | 2 | 2,34 × 2,04 m | 4,8 m² |
| Altillo | 2 | 4,74 × 7,24 m | 34,3 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 4,74 × 2,54 m | 12,0 m² |
| Baño | 2 | 2,34 × 2,18 m | 5,1 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 2,34 × 5,44 m | 12,7 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 25 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Barndominium with a loft: ground floor great room, kitchen with island, dining, primary suite, laundry, attached shop garage; upstairs open loft, 2 bedrooms and a bath, about 2,300 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de barndominium?
218 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (49 m²) ni los 11 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,0 × 10,5 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,0 × 10,5 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 25 × 21 m (525 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.