Este plano de casa tiene 72 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 9,2 × 10,9 m. Tiene 1 dormitorio, 1 baño más un aseo de cortesía y garaje para un coche. Porches y patios suman 6 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 3,4 × 4,9 m (17 m²) y la cocina 1,8 × 4,5 m. El dormitorio principal tiene 3,1 × 3,6 m.
Puntos clave de la distribución
- Cocina de 8 m².
- Lavadero.
- Despacho de 3,3 × 2,1 m para trabajar en casa.
- Garaje de 2,8 × 6,5 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 6 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje | 2,84 × 6,54 m | 18,6 m² |
| Cocina | 1,84 × 4,54 m | 8,4 m² |
| Lavadero | 2,08 × 1,88 m | 3,9 m² |
| Sala de estar | 3,44 × 4,94 m | 17,0 m² |
| Dormitorio principal | 3,14 × 3,64 m | 11,4 m² |
| Pasillo | 3,78 × 1,38 m | 5,2 m² |
| Aseo | 1,44 × 1,38 m | 2,0 m² |
| Baño | 1,88 × 2,14 m | 4,0 m² |
| Despacho | 3,34 × 2,14 m | 7,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con una persona o una pareja, una casa de fin de semana o una vivienda de alquiler. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 16 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 1 bedroom, 1.5 baths, open kitchen, living, home office, powder room, laundry, attached 1-car garage, front porch, about 950 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
72 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (19 m²) ni los 6 m² de porches y patios. La huella exterior es de 9,2 × 10,9 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 9,2 × 10,9 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 16 × 21 m (336 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.