Dieser Grundriss (Barndominium (Hallenhaus)) hat 106 m² Wohnfläche auf einer Ebene bei einer Grundfläche von 12,3 × 14,4 m. Er hat 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Garage für 2 Autos. Veranda und Terrassen bringen weitere 14 m² im Freien.
Der Wohnbereich misst 6,9 × 3,7 m (26 m²) und die Küche 2,3 × 4,7 m mit Kochinsel. Das Elternschlafzimmer hat 3,4 × 3,6 m, dazu ein eigenes Bad (3,4 × 1,8 m) und eine Ankleide (2,1 × 1,6 m).
Das Besondere an diesem Grundriss
- Elternbereich mit 12 m² Schlafzimmer, eigenem Bad und Ankleide (2,1 × 1,6 m).
- Ein weiteres Schlafzimmer mit 9 m².
- Küche mit 11 m² und Kochinsel, Speisekammer.
- Hauswirtschaftsraum und Schmutzschleuse mit eigenem Eingang.
- Garage / Werkstatt mit 7,9 × 6,4 m (nicht in der Wohnfläche).
- Überdachte Veranda: 14 m² draußen.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Schlafzimmer 2 | 2,84 × 3,14 m | 8,9 m² |
| Wohnbereich | 6,94 × 3,74 m | 26,0 m² |
| Bad | 2,38 × 1,64 m | 3,9 m² |
| Ankleide | 2,14 × 1,64 m | 3,5 m² |
| Flur | 1,08 × 5,48 m | 5,9 m² |
| Elternschlafzimmer | 3,44 × 3,58 m | 12,3 m² |
| Elternbad | 3,44 × 1,78 m | 6,1 m² |
| Küche | 2,34 × 4,68 m | 11,0 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2,34 × 1,64 m | 3,8 m² |
| Speisekammer | 1,18 × 2,68 m | 3,2 m² |
| Schmutzschleuse | 1,18 × 3,64 m | 4,3 m² |
| Garage / Werkstatt | 7,94 × 6,44 m | 51,1 m² |
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Grundriss passt für Paare, kleine Familien und alle, die sich verkleinern wollen. Alles liegt auf einer Ebene, ohne Treppe: gut für altersgerechtes Wohnen. Das Grundstück sollte mindestens etwa 19 m breit sein.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Single-story barndominium, simple rectangular metal building with about 1,200 sq ft of living space (shop not included): 2 bedrooms, 2 baths, primary suite with walk-in closet, open great room with kitchen island, pantry, laundry, mudroom, attached 2-car shop garage, covered porch.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
106 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände, ohne Garage (51 m²) und ohne die 14 m² Veranda und Terrasse. Die Außenmaße betragen 12,3 × 14,4 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 12,3 × 14,4 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 19 × 25 m (475 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 313.000 € bis 442.000 €, in Österreich etwa 319.000 € bis 450.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 19 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.