Este plano de casa tiene 153 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,0 × 10,6 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 10 m² más al aire libre.
El salón principal mide 7,9 × 3,3 m (26 m²), la cocina 4,0 × 3,3 m y el comedor 3,1 × 3,3 m. El dormitorio principal tiene 3,1 × 5,0 m, con baño propio de 2,1 × 2,9 m y vestidor de 1,6 × 2,6 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite y vestidor (1,6 × 2,6 m).
- 2 dormitorios secundarios de 10 m² cada uno.
- Cocina de 13 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 6,5 × 5,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 10 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 6,50 × 5,04 m | 32,8 m² |
| Despensa vestidor | 2,84 × 1,38 m | 3,9 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,78 × 1,38 m | 5,2 m² |
| Lavadero | 2,08 × 1,94 m | 4,0 m² |
| Vestidor | 1,64 × 2,64 m | 4,3 m² |
| Recibidor | 1,64 × 3,78 m | 6,2 m² |
| Dormitorio principal | 3,08 × 5,04 m | 15,5 m² |
| Baño en suite | 2,08 × 2,94 m | 6,1 m² |
| Baño | 2,08 × 1,98 m | 4,1 m² |
| Dormitorio 3 | 1,94 × 5,04 m | 9,8 m² |
| Aseo | 1,88 × 1,38 m | 2,6 m² |
| Pasillo | 5,34 × 1,38 m | 7,4 m² |
| Cocina | 4,04 × 3,34 m | 13,5 m² |
| Comedor | 3,08 × 3,34 m | 10,3 m² |
| Salón principal | 7,88 × 3,34 m | 26,3 m² |
| Dormitorio 2 | 3,04 × 3,34 m | 10,2 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 25 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 3 bedrooms, 2.5 baths, kitchen with island and a walk-in pantry, dining, great room, mudroom, laundry, attached 2-car garage, front porch, about 2,000 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
153 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (33 m²) ni los 10 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,0 × 10,6 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,0 × 10,6 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 25 × 21 m (525 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.